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Großer Garten - Familien herzliche willkommen! Einfamilienhaus, Garten & Garage in Güglingen



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 633 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VJMP32QF8U

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Objektbeschreibung

Sehr charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großer Garage in Südhang-Sonnenlage, toller Garten, gute Lage in Güglingen mit guter fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte, Ortszentrum ca. 600 m entfernt, alle Schularten/Kindergarten/KiTa ebenfalls. Dieses familienfreundliche Haus in der begehrten Nachbarschaft Güglingen bietet Ihnen auf großzügigen 123 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten WC ist dieses Haus ideal für Familien. Die Einrichtung ist teilweise vorhanden, was den Einzug erleichtert. Das Haus wurde 1969 erbaut und zuletzt in 1990 renoviert, sodass es sowohl Charme als auch Komfort bietet.

Sonstiges
Die Stadt Güglingen hat Mittelzentrumsfunktion und bietet seinen Bürgen eine sehr reichliche Vielfalt an Kultur, Freizeitmöglichkeiten, und Arbeitsplätzen. Eine Investition an diesem
Standort bietet großes Potential.
Verfügbar ab 2026-02-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 633 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.130,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer, modernes Bad mit bodenebener Dusche und Tageslicht, Gäste-WC getrennt, großzügige Einbauküche, Speisekammer, Garten und großer Südbalkon. Garage (Breite 3,74 m) mit weiterem Lagerraum, Bühne über gesamtem Gebäude komplett noch ausbaubar, zwei weitere große Zimmer im Gartengeschoß mit kleinem zusätzlichen Bad, Waschküche und Abstellräume im UG, Naturbodenkeller. Zu den herausragenden Merkmalen gehören ein großer Garten, großzügiger Balkon mit einer Fläche von 12 m², beides ist ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Netto Marken-Discount in nur 800 Metern, was die Versorgung einfach und zeitsparend macht. Familien mit Kindern werden die Nähe zu den Bildungseinrichtungen schätzen: Schulen & Kindergärten liegen nur wenige hundert Meter enternt. Für Freizeit und Erholung gibt es in den unmittelbaren Umgebung unzählige Möglichkeiten für fahrradfahren, wandern, ab in's Freibad, Familienausflüge oder Picknicks.Die Haltestelle Güglingen West ist nur 100 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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