Ihr individuelles Einfamilienhaus in Güglingen - flexibel planbar und modern ausgestattet

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.314 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
533.314 €
Grundstück
ca. 375 m²
74363 Güglingen - Güglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z1DUPXW5QL

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Objektbeschreibung

In Güglingen entsteht für Sie ein individuell planbares Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert werden kann. Mit seinen großzügigen 146,04 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet das Haus viel Raum für das Leben mit der Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Fenster und Urinal sowie ein separates WC für Gäste sorgen für Wohnkomfort und Flexibilität. Die Raumaufteilung lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken können.

Sonstiges
Unser Angebot an Einfamilienhäusern umfasst Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Sie finden bei uns klassische Varianten für Paare oder kleine Familien, kompakte Stadtvillen, großzügige Villen und moderne Bungalows. Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertig - Sie haben die Kontrolle über den Fertigstellungsgrad Ihres neuen Heims. Das beschriebene Haus wird in technikfertigem Zustand übergeben: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind bereits eingebaut, die Rohinstallationen für Elektro- und Sanitärbereiche abgeschlossen. Ihnen stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Unterschiedliche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Extras wie Balkon, Giebel oder Erker können ausgewählt werden. Die Auswahl der Ausstattung erfolgt individuell in unserem Ausstattungszentrum gemeinsam mit Markenpartnern wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise im Fertighausbau und von umfangreichen Zusatzleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und anschaulichen Bauanleitungen, um Ihr Haus nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Unsere Servicepakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen: Ganz gleich, wie viel Zeit Sie selbst investieren möchten oder ob Sie alles aus einer Hand wünschen - wir passen uns flexibel Ihren Bedürfnissen an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.314,00 €
Preis/m²
3.652,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot umfasst unter anderem folgende Merkmale:

- Grundstück sofort verfügbar

- Wohnhaus im Standard KfW 55 (auf Wunsch auch als KfW 40+ realisierbar)

- Architektenleistung inklusive Entwurfs- und Bauantragsplanung

- Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben

- Vermessung des Grundstücks für die Baugenehmigung

- Bodengutachten durch unabhängige Gutachter

- Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster- und Türgrößen

- Dacheindeckung mit Betondachziegeln

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Hochwertige Haustür mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden im gesamten Haus

- Photovoltaikanlage inklusive Speicher

- Moderne Wärmepumpe eines Markenherstellers (z. B. ELCO, Buderus, Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Komplette Elektroinstallation

- Sanitärausstattung

- Echtholztreppe

- Umfangreiches Paket für die Innenausstattung (Türen, Bodenbeläge, Sanitär)

- Materialien mit Toxproof-Zertifikat auf Schadstoffe geprüft

- Blower-Door-Test und Energieausweis

- Lieferung und Montage mittels Baukran

- Versicherungsschutz durch R+V:

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Nebenkosten für Bau und Grundstückserwerb nicht im Angebot enthalten sind.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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