Modernes Einfamilienhaus-Projekt in Güntersleben - Familienfreundliches Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.200 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.200 €
Grundstück
ca. 521 m²
97261 Güntersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WUNBY6YA41

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Objektbeschreibung

Dieses in Güntersleben projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von rund 124,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 520 m² ein ideales Zuhause für Familien. Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die offen gestaltete, ebenerdige Architektur sorgt für helle und weitläufige Räume, die Sie individuell nach Ihren Wünschen einrichten können. Das Ausbauhaus punktet mit einer hochwertigen Bauausführung. Den Innenausbau können Sie eigenständig gestalten - unterstützt durch maßgeschneiderte Dienstleistungspakete von allkauf. Das Konzept von allkauf setzt auf eine individuelle Hausplanung, den Einsatz ausgewählter Materialien und eine auf eine reduzierte Energienutzung ausgelegte Bauweise, sodass Ihr zukünftiges Heim genau Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und festen Fertigstellungsterminen, wodurch Ihr Bauvorhaben mit geringerem Risiko realisiert werden kann. Die durchschnittliche Lieferdauer beträgt 14 Wochen. Sie erhalten eine Preisgarantie sowie Termin- und Planungssicherheit und können beim Innenausbau flexibel entscheiden. Während der gesamten Bauphase betreut Sie ein erfahrenes Team. Zum Leistungspaket von allkauf zählen: Architektenleistungen, Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, aktuelle Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, solides Holzrahmenbausystem, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, Beratung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, fest vereinbarte Liefertermine, Gebäudetechnik zur Reduzierung des Energiebedarfs, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und eine große Auswahl an Haustypen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten, größtmögliche Planungssicherheit, variable Raumgestaltung, Holzrahmenkonstruktion und professionelle Begleitung durch Experten. Die verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen eine optimale Verbindung von Eigenleistung und fachkundiger Unterstützung auf dem Weg ins eigene Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.200,00 €
Preis/m²
4.873,60 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Bauweise als modernes Holzständerhaus steht für Langlebigkeit und eine solide energetische Qualität. Zur Ausstattung gehören Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Massivholztreppe - all dies schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Das Active Time Dienstleistungspaket beinhaltet bereits Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Architektenleistungen, Sicherheitsausstattung, moderne Haustechnik, geschmackvolle Bodenbeläge, Wandgestaltung, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Im angegebenen Preis enthalten ist die Ausbaustufe "ActiveTime". Alternativ kann das Haus gegen Aufpreis auch schlüsselfertig angeboten werden. Die Baunebenkosten betragen zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro und sind im Kaufpreis noch nicht berücksichtigt. Das Hausprojekt ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder befindet sich in der Planungsphase. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir selbst keine Grundstücksverhandlungen führen. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz und bietet Ihnen regelmäßig neue Grundstücksangebote, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. So können Sie ganz entspannt das passende Grundstück auswählen. Für weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite und begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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