Ehemaliges Bauernhaus - Mehrgenerationenhaus mit 2 Einliegerwohnungen in ruhiger Lage!

Dieses ehemalige Bauernhaus geschätztes Baujahr ca. 1930 wurde in Massivbauweise errichtet. 1975 wurde der ehemalige Wirtschaftsteil um- und ausgebaut. Dabei entstanden 2 abgeschlossene Einliegerwohnungen, eine 2 Zi-Wohnung im EG und eine 3 Zi-Wohnung im OG. Die Hauptwohnung mit 4 Zimmern ist nicht abgeschlossen, weil die beiden Einliegerwohnung über deren Flur erschlossen sind. Durch ein paar Umbaumaßnahmen könnten alle 3 Wohnungen abgeschlossen werden. 1986 wurden noch 2 Garagen angebaut, auf deren Flachdach eine große Dachterrasse für die ELW im OG entstanden ist. Das Grundstück hat ein leichte Südhanglage. Im unteren Teil des Gartens steht noch ein Gartenhaus, sowie ein Lager für's Brennholz.

Sonstiges
Die Holzöfen in den Einliegerwohnungen dürfen noch betrieben werden. Der Kachelofen in der Hauptwohnung benötigt einen neuen Einsatz um eine neue Betriebserlaubnis zu bekommen. Die Schlafzimmer im OG der Hauptwohnung sind nicht mit Heizkörpern ausgestattet, diese können aber auch an das bestehende Heizsystem angeschlossen werden. 2 Wohnungen sind bereits frei, die Einliegerwohnung im OG wird zum 01.12.2026 frei.

Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung