Einfamilienhaus in ländlicher Idylle - auch für Pferdelieberhaber

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigen 190 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause im idyllischen Günzach. Mit 5,5 Zimmern und zwei Bädern ist das Objekt ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Das weitläufige Grundstück von rund 4.740 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und naturnahes Leben. Dank der großzügigen Freiflächen ist das Anwesen auch für die Pferdehaltung bestens geeignet und richtet sich damit besonders an Pferdeliebhaber, die Tier und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung zuverlässig mit Wärme versorgt. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Biokläranlage, die eine umweltbewusste und autarke Abwasserentsorgung gewährleistet - ein klarer Vorteil für Lagen im ländlichen Raum. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein und bietet reichlich Platz für Kinder, Tiere und alle, die das Landleben in vollen Zügen schätzen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Immo Lübke übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen