***RESERVIERT*** Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Günzburg – viel Platz, pflegeleichter Garten und kurzfristigem Bezug

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1989

ietet mit ca. 146 m² Wohnfläche und 6 Zimmern

ausreichend Platz für das Familienleben – kombiniert

mit einem pflegeleichten Garten und einer ruhigen

Wohnlage in Günzburg.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offene

Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und

direktem Zugang zur Terrasse. Hier spielt sich das

Leben ab – ob gemeinsames Essen, Spielen ode

entspannte Abende. Ein möglicher Schwedenofen

sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre.

(separater Kamin vorhanden)

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und

verfügt über eine Speisekammer. Ein Gäste-WC im

Eingangsbereich ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut

geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges

Badezimmer mit Badewanne und Dusche – ideal fü

Familien. Ein Zimmer davon hat einen Zugang zum

Balkon mit einem herrlichen Blick in den Garten.

Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen

Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys – flexibel

nutzbar je nach Lebenssituation.

Auch das Kellergeschoss kann mit viel Platz

überzeugen: Neben klassischen Nutzräumen steht

ein beheizter Hobbyraum (ca. 24 m²) zur Verfügung.

Besonders ist der separaten Kelleraufgang in den

Außenbereich.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet

zusammen mit der teilweise überdachten Terrasse

und Markise den perfekten Ort für entspannte

Stunden im Freien. Die Garage mit direktem Zugang

undet den Komfort ab.

Besichtigungstermine/Sonstiges:
Diese einmalige und gepflegte Reiheneckhaus wird
von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen
diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt
schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung
und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter
der Tel-Nr. 0175-2707667 oder Herr Soner Akbas, Tel
Nr. 0172 - 8663365 gerne zur Verfügung.

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vermieten und möchten ebenfalls eine
professionelle Abwicklung? Dann melden Sie sich
ganz einfach bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf
und kümmern uns um all die Belange rund um Ihre
Immobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Angaben.