Stilvoll wohnen - Mit eurer City Villa 1 ins neue Lebensgefühl

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
537.069 €
Grundstück
ca. 837 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
537.069 €
Grundstück
ca. 837 m²
89312 Günzburg - Reisensburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4K9KRUY7N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die City Villa 1 verbindet für euch klassischen Flair mit moderner, zeitloser Eleganz. Der weitläufige Wohn- und Essbereich eröffnet euch viel Platz für gemeinsame Momente mit euren Liebsten. Im Obergeschoss genießt jede:r von euch Rückzug und Privatsphäre: Zwei Kinderzimmer in gleicher Größe, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates, exklusiv zugängliches Bad sorgen für entspanntes Wohnen auf hohem Niveau. Dank eines weiteren Badezimmers im Obergeschoss gibt es morgens garantiert keinen Stau mehr vor verschlossenen Türen.

Sonstiges
Alle allkauf-Ausbauhäuser erfüllen die Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine umfangreiche, hochwertige Ausstattung. Viele Extras - wie hochwertige Türen, stilvolle Böden oder moderne Sanitärelemente - sind bereits im Hauspreis enthalten. Gleichzeitig bleibt euch viel Freiheit, eigene Wünsche und Ideen einzubringen. Je nach Geschmack könnt ihr den Grundriss individuell anpassen oder zusätzliche Anbauten einplanen, um euer Haus noch großzügiger zu gestalten. Überzeugt euch am besten selbst von den Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 837 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.069,00 €
Preis/m²
2.740,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot enthalten sind für euch:

? Baugrundstück inklusive sämtlicher Grundstückskosten
? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - nach Wunsch als KfW55 oder KfW40+

Für eure individuelle Planung:

- Architektenleistungen mit Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für persönliche Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Die Bauweise und Ausstattung bieten:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von renommierten Herstellern
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Für den Innenausbau und die Haustechnik:

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.)
- Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) für euch enthalten:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Weitere Baunebenkosten können anfallen.

Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst übernehmen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf steht euch während eurer Bauphase stets zur Seite.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Günzburg