Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück und Halle

Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1872 m²
Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1872 m²
39439 Güsten - Güsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N992H64LM9

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Objektbeschreibung

Die beiden Bäder sind modern und funktional gestaltet, während die letzte umfassende Modernisierung im Jahr 2014 stattfand. Die Ausstattung ist normal, jedoch durchdacht und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist barrierefrei zugänglich, was es besonders attraktiv für alle Altersgruppen macht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Außenstellplatz sowie eine Garage zur Verfügung.

Sonstiges
Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen ein sicheres Gefühl gibt. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten. Eine moderne Einbauküche rundet das Angebot ab und macht das Kochen zum Vergnügen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 967,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.15

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 304 m²
Grundstück
ca. 1872 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.246,71 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit einer großzügigen Gartenfläche von 967 m², die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein einladender Pool lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Güsten, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen bietet. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt lediglich 1 Minute, was eine bequeme Erreichbarkeit garantiert. Die nächste Autobahn ist in nur 7 Minuten erreichbar, ideal für Pendler und Reisende. Der Hauptbahnhof ist in nur 2 Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr bietet. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in etwa 60 Minuten erreichbar. Diese Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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