Teisaniertes Haus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
96.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
96.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
39439 Güsten - Güsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ES95Y1CT93

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Objektbeschreibung

In Güsten wartet ein teisaniertes Zweifamilienhaus auf Sie, das mit etwa 200 Quadratmetern Wohnfläche und einem großen Garten auf 850 Quadratmetern Grundstück viel Platz bietet. Das Haus wurde um 1911 gebaut und zuletzt 2005 modernisiert, es befindet sich in teilsaniertem Zustand. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, zwei Badezimmer und einen Keller, was genügend Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet. Zwei Carports, eine Garage und zwei Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Das Haus mit zwei Geschossen und einer massiven Bauart bietet somit eine gute Balance zwischen Charme und modernem Komfort. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Das Obergeschoss würde zur freien Verfügung stehen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
96.000,00 €
Preis/m²
480,00 €
Stellplätze
5
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
310.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Güsten, einer idyllischen Stadt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation und Bushaltestelle, sind nur 200 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 2,1 km entfernt ist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und einen Baumarkt, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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