Klein, aber mein!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.500 €
Grundstück
ca. 103 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
39.500 €
Grundstück
ca. 103 m²
39439 Güsten - Amesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GD7Z2JQ7V1

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Amesdorf von Güsten und bietet eine Wohnfläche von ca. 83?m² auf einem rund 103?m² großen Grundstück. Das massiv errichtete Objekt aus dem Baujahr etwa 1903 wurde 2009 zuletzt modernisiert, ist jedoch renovierungsbedürftig und verfügt über ein voll ausgebautes Dach. Es erstreckt sich über zwei Ebenen, ist teilweise unterkellert und umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Haus ist voll erschlossen, besitzt keinen Garten und ist mit dem Energiebedarfsklassifizierer H eingestuft.

Sonstiges
Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2009

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 103 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.500,00 €
Preis/m²
475,90 €
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof

Lagebeschreibung

Güsten ist eine ruhige Kleinstadt in der Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis, das Einfamilienhaus liegt in Amesdorf ein Ortsteil von Güsten. Rund 1,5?km entfernt befinden sich sowohl die nächste Zugstation als auch die Bushaltestelle. Zwei Supermärkte, ein Baumarkt und eine Bäckerei sind in der näheren Umgebung; letztere ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Grundschule, drei Kindergärten, eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und eine Apotheke (letztere ebenfalls mit dem Fahrrad) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Restaurant, Kneipe und ein fußläufig erreichbarer Park runden das wohnortnahe Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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