Rabatt für Kurzentschlossene - Kleines & tolles EFH in Amesdorf sucht neuen Eigentümer

Kurzbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Renovierungs- und Modernisierungsobjekt. Es bietet eine solide Grundlage und eröffnet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an heutige Wohnansprüche. Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit überschaubarer Wohnfläche und klarer Grundstruktur bietet das Haus eine interessante Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung.

Objekt

Das zum Verkauf stehende Wohnhausgrundstück wurde um 1920 erbaut. Im Innenhof, der vollständig gepflastert und befestigt ist, finden Sie eine Fläche von circa 50m², ergänzt durch eine offene Sitzüberdachung bzw. eine Sitzecke von 28m². Gegenüberliegend befindet sich ein Gartenareal mit einer Größe von 496m², das ebenfalls zum Verkauf steht. Auf dieser Fläche befindet sich ein kleines Gartenhaus aus Holz in Leichtbauweise mit 15m². Die Gesamtfläche des Gartengrundstücks muss jedoch noch von einem Vermessungsingenieur-Büro vermessen werden.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Energieausweis gemäß den §§79ff. Gebäudeenergiegesetz befindet sich in Ausarbeitung. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen. Sehr geehrte(r) / Interessent(in), weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 496,00 m², Kellerfläche: 17,00 m², Dachbodenfläche: 68,50 m², Kubatur: 375,00 m³, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 1, Flurstück: 50, 72/2, Lage im Ort, modernisiert: 1994, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zur Gesamtschule: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zu Naherholung: 6.00