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Familienfreundliches Haus mit Garten



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
39439 Güsten - Güsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QIRZVLAT69

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte in Güsten bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 m². Das Objekt ist für den Verwendungszweck Wohnen geeignet und steht frei zur Verfügung. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1925, der teilweise saniert wurde und über einen eigenen Garten verfügt. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über zwei Geschosse mit insgesamt sieben Zimmern und einem Badezimmer. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, bietet jedoch möglicherweise Potenzial für eine zukünftige Erweiterung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
590,00 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
3007.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Grillecke

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Güsten, die Teil der Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt ist. Die Immobilie liegt ungefähr 100 Meter südwestlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Rund 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation etwa 600 Meter entfernt ist. Annähernd alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Restaurant und Kneipe, sind fußläufig erreichbar. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie zudem einen Park, ein Museum, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Einrichtungen wie Zahnarzt und Allgemeinmedizin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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