k.A.

Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 2190 m²
Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 2190 m²
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2514IJ65LW1G

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Objektbeschreibung

Die mitte der 90iger komplett sanierte Stadtvilla mit direktem Zugang zur Einliegerwohnung (46m²)befindet sich in bester Stadtrandlage in Güstrow Weststadt (Südlage). Die ca. 1995 angebaute Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (eins davon mit Küchenanschlüssen), 1 Duschbad und Schlafgalerie verfügt ebenfalls über eine sep. Hauseingangstür. Das Haupthaus verfügt über eine komplette Außendämmung. Im Erdgeschoß bzw. Hochparterre befindet sich die geräumige Küche (18m²), sowie 2 goße Zimmer (20+35m²). Im 1. OG befindet sich das fast 60m² große Wohnzimmer mit Balkon (17,5m² + Sicht auf den Sumpfsee)) und Zugang zu einem ausgebauten Dachbodenzimmer, 1 Vollbad (18m²) sowie 1 Schlafzimmer (20m²). Vom oberen Flurbereich gelangt man in zwei weitere ausgebaute Dachbodenzimmer. im beheizten Kellergeschoß befindet sich der Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, 1 Duschbad sowie ein weiterer beheizter Mehrzweckraum (17m²). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Car-Ports, 1 Schuppen und 1 großes ausbaufähiges Blockhaus. Der riesen Wallnuss-, sowie Kirsch- und Apfelbaum runden das eingefriedete Grundstück ab. KFZ Stellplätze sind genügend vor dem Wohnhaus vorhanden. Preis VB.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 274 m²
Grundstück
ca. 2190 m²
Gesamtfläche
ca. 2190 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
2.536,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.1
Gültig bis
2035-05-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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