Freigezogenes Mehrfamilienhaus in Güstrow

Zum Verkauf steht demnächst ein freigezogenes Mehrfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um ca. 1905/06 (Eigentümerschätzung) und ist in massiver Bauart errichtet worden. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen Plätze von Güstrow. Dieses Mehrfamilienhaus beinhaltet nicht nur eine gute Gesamtgröße, sondern auch einen vielfältigen Wohnungsmix und hält Ihnen individuelle Platzbedürfnisse bereit. Der Wunsch nach einem exklusiven Standort für Ihr Kapital/ Investment in zentraler Lage kann hier erfüllt werden. Ob Paare, Singles, große oder kleine Familien, Eltern und Kinder genießen in den 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen viel Freiraum und sichert Ihnen zukünftig eine sichere Mieteinnahme. Die Durchschnittsmiete beträgt bei einer Neuvermietung ca. 7,00 €/ m² bis 7,50 €/m². Gerechnet auf die Wohnfläche, können Sie bei einer Neuvermietung von 7,25 €/m² eine Gesamtjahresnettomiete in Höhe von 28.710,00 € erzielen. Steigerungspotenzial ist vorhanden. Das Grundstück und das Haus bietet sich auch zur individuellen Eigennutzung an. Ob Wohnen und Arbeiten oder auch zum Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück bietet viel Grün, Ruhe und Privatsphäre. Kleinere Restarbeiten sind im Dachgeschoss noch zu tätigen und sollten bei der Finanzierung eingeplant werden.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Deutschen Bank und Postbank, erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Sehr geehrte Eigentümer- /innen, das Unternehmen "Deutsche Bank Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Mit besten Grüßen Mathias Schubert Vertriebsleiter - Deutsche Bank Immobilien Mobil: 0172 39 277 94 Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mathias Schubert Selbstständiger Immobilienberater Pferdemarkt 39 18273 Güstrow E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 3927794 Aufsichtsbehörde: Landkreis Rostock Internet: www.landreis-rostock.de Anschrift: Am Wall 3-5, 18273 Güstrow

Stichworte
Wohnfläche: 334,00 m², Gesamtfläche: 334,00 m², vermietbare Fläche: 334,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen