Historisches Renditeobjekt mit Potential

Für anspruchsvolle Investoren und Unternehmer, die Wert auf eine solide Kapitalanlage in einer attraktiven Lage legen, präsentiert sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus in Güstrow. Das um 1903 errichtete Objekt verbindet historische Substanz und erstreckt sich über drei Vollgeschosse. Es bietet eine Gesamtnutzfläche von ca.149?m² Wohnfläche auf einem vollständig erschlossenen Grundstück von ca. 133?m². Der Massivbau wurde im Jahr?2026 fast vollständig saniert, wobei das Flachdach sowie die vollständige Unterkellerung den baulichen Rahmen abrunden. Eine der 3 Wohneinheiten ist vermietet und ist somit bereits mit laufenden Mieteinnahmen besetzt. Alle Wohneinheiten sind mit einer Einbauküche bzw. Pantryküche ausgestattet. Durch die voll erschlossene Infrastruktur und die zentrale Lage in Güstrow bietet das Haus eine stabile Basis für renditestarke Investitionen im Wohnsegment.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 149,09 m², Gesamtfläche: 149,09 m², vermietbare Fläche: 149,09 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2026