LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Güstrow

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.850 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.850 €
Grundstück
ca. 545 m²
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J8M3DEHMD8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel individuell erweitert werden kann, um deinen Wohnbereich noch großzügiger und heller zu gestalten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Zusätzlich profitierst du von besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir digitale Kontrolle über dein Bauvorhaben, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, damit du jederzeit den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - integrierst du moderne Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 % der Energie eines Standardhauses und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Über das Zuhause-Darlehen kannst du dein Projekt mit günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, steht das DIY-Ausbau-Coaching bereit. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praktische Tipps und professionelle Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch mit persönlicher Note ausgestaltet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.850,00 €
Preis/m²
3.598,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Zuhause komfortabel und sicher machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten, damit du sorglos bauen kannst.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und Termine sowie direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern dir geprüfte Qualitätsstandards.

Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gelten. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten mit Baubegleitung durch Sachverständige. Die I-KON-Lösung umfasst eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau mit professioneller Anleitung selbst zu gestalten. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Güstrow bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Einrichtungen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken gesichert.

Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Discounter in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst in den nahegelegenen Parks und am Inselsee entspannen, Sportvereine besuchen oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die Innenstadt und umliegende Orte bringen. Für Pendler ist die Autobahn A19 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu größeren Städten wie Rostock oder Schwerin ermöglicht.

Güstrow ist somit ein Ort, der dir eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet, perfekt geeignet für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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