Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen in Güstrow

Das 1900 errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 431 m², verteilt auf ein Vorder- und ein Hinterhaus. Im Vorderhaus befinden sich 5 Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 43 m² - 86 m². Das Hinterhaus besteht aus einer ca. 140 m² großen Wohnung, einer angeschlossenen Halle sowie 2 Garagen. Die Hauptsanierung der Immobilie erfolgte 1997. Hierbei wurden unter anderem die Elektrik, die Leitungen und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Darüber hinaus wurden im Vorder- und Hinterhaus isolierte Kunststofffenster verbaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine ebenfalls 1997 installierte Gas-Zentralheizung im Kellerbereich. Hier stehen den Mietern auch separate Abstellräume zur Verfügung. Ein Waschmaschinenraum wird von drei Mietparteien gemeinschaftlich genutzt. Das ca. 1.089 m² große Grundstück bietet viel Erholungsfläche für die Mieter und bietet genügend Platz, um mindestens 2 weitere Parkplätze zu schaffen.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verfügbar ab 2026-03-02T00:00:00.000Z