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Charmant und Eigen, großes Einfamilienhaus nahe Güstrow



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1243 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1243 m²
18273 Güstrow - Klueß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCRL2GDB7T

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Objektbeschreibung

Dies ist die oft beschriebene Immobilienchance mit außergewöhnlichem Potential. Dieses Objekt bietet derzeitig eine Nutzfläche von ca. 200 m². Eine komplette Sanierung muss erfolgen, aber es ist zu erkennen, dass bei einer modernen Konzeptumsetzung ein Wohnjuwel entstehen kann. Das Generationswohnen der Zukunft kann in der Planung mit unterstützt werden. Das ca. 1.243 m² große Grundstück, mit beeindruckender einheimischer Bepflanzung, bietet Wohlfühlecken und die Option für naturnahe Ruhemomente.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1243 m²
Baujahr
1864
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
625,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1864
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
235
Gültig bis
2036-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Telefonanschluss
- Garten

Lagebeschreibung

Klueß ist ein Ortsteil der Stadt Güstrow im Landkreis Rostock und liegt ca. 4km von der Stadt entfernt. Unter anderem ist Klueß durch einen Radweg mit Güstrow verbunden.
Durch die verkehrstechnisch günstige Lage an der B 104 und B103 und direkten Autobahnanschluss an die A 19 (Rostock-Berlin) sind von hier aus die Ostseeküste mit der Hansestadt Rostock (ca. 40 km) oder auch die Landeshauptstadt Schwerin (ca. 60 km) sehr gut erreichbar.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte usw.. findet man in Güstrow.
Klueß ist somit ein ruhiger, aber auch stadtnaher Wohnstandort in dem es sich zu leben lohnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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