Gütenbach: Wohnen in idyllischer Lage mit attraktiven Möglichkeiten für Familien und Kapitalanleger.

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
78148 Gütenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268QFR7XX7ZW

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Objektbeschreibung

In Gütenbach steht ein 3.000 m² großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zur Verfügung. Es bietet die Basis für Ihr persönliches Wohlfühl-Eigenheim mit Bauzeiten- und Preisgarantie im hochwertigen Standard KFW 40 Plus oder für die Schaffung von Wohnraum durch eines unserer hochwertigen Mehrfamilienhäuser als Investitionsobjekt.

Sonstiges
STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -Ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet -TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL UNSERE DIENSTLEISTUNGEN -erstklassige Fachberatung -Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens -Überwachung des Gesamtkonzeptes -Garantierter Hausübergabe-Termin -Festpreisgarantie für 20 Monate

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 3000 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Preis/m²
4.214,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Unsere modernen KFW 40 Plus Häuser erfüllen alle Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN).
als klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz bereits im Standard.

Die hier dargestellte Streif Stadtvilla auf Keller (Abbildung mit Zusatzausstattung) in der besonders energiesparenden KFW 40 PLUS Ausführung ermöglichen Ihnen minimale Betriebskosten. In dieser fast fertigen Ausführung unserer Premium-Linie verfügt das Haus über folgende energiesparende Technik und Ausstattung:

- Luft-Luft Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste WC
- 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40Plus mit Energiepass im Standard
- Blower Door Test

Haus mit Keller und Grundstück sind im genannten Preis enthalten.

Alle Streif Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich.
Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus individuell mit uns zu planen.

In einem persönlichen Gespräch informieren wir Sie gerne über weitere Vorteile unserer Streif-Häuser.

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Gütenbach eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Grundstück in sonniger Lage zu erwerben. Wer einen Rückzugsort mit Aussicht sucht und dabei nicht auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten möchte, findet hier den passenden Ort.

Gütenbach überzeugt durch seine Lage am oberen Ende des Simonswäldertals, wo Wander- und Mountainbike-Wege direkt vor der Haustür beginnen. Auch wirtschaftlich ist der Ort attraktiv, denn seine traditionsreiche Feinmechanik sorgt für sichere Arbeitsplätze in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Vereinsleben und die familiäre Atmosphäre machen Gütenbach zudem besonders lebenswert für Familien. Freiburg erreichen Sie in nur etwa 30 Minuten, was den Standort auch für Pendler interessant macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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