Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Niehorst - Familienfreundlich und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.029 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.029 €
Grundstück
ca. 512 m²
33334 Gütersloh - Niehorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S6V2XQSUV9

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Objektbeschreibung

In Niehorst entsteht diese durchdacht projektierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Etagen - ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum schätzen. Das 512 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren Traumgarten und eine individuelle Terrasse zu gestalten. Mit drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad und separatem Gäste-WC wird Ihr Alltag komfortabel gestaltet. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, wodurch Sie energieeffizient und umweltbewusst wohnen. Bei Planung und Ausführung werden Ihre Wünsche und Vorstellungen berücksichtigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zügigen Bauzeiten und einer verlässlichen Fertigstellung. Dank über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau sichern wir Ihnen exzellente Qualität und umfassende Serviceleistungen zu. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so bleiben Sie flexibel: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere Experten setzen möchten. Im Preis enthalten sind: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie die Fertigstellung von Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: kurze Bauzeiten (ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Materialien und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Sie ein Doppelhaus, Einfamilienhaus oder einen Bungalow planen - allkauf steht Ihnen beratend und zuverlässig zur Seite. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.029,00 €
Preis/m²
2.381,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Dazu gehören eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Neben Echtholztreppen gehören Sanitärelemente, Innentüren und Fliesen zur gehobenen Innenausstattung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Das umfassende Dämm- und Beplankungspaket sowie zeitgemäße Gebäudetechnik sorgen für Nachhaltigkeit und Komfort. Im Grundpreis sind Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen enthalten, sodass Sie den Innenausbau nach eigenen Wünschen gestalten können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich an einem attraktiven Standort in Niehorst mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl nahegelegene Städte als auch Ihren Arbeitsplatz unkompliziert und zügig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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