Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumkonzept in Niehorst

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.029 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
312.029 €
Grundstück
ca. 512 m²
33334 Gütersloh - Niehorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S6V2XQSUV9

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Objektbeschreibung

In Niehorst entsteht diese clever konzipierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,18 m², verteilt auf zwei Etagen - optimal für Familien, die viel Platz benötigen. Das 512 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Garten und eine individuelle Terrasse. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit. Dank der KFW55-Bauweise genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Ihre persönlichen Wünsche fließen direkt in Planung und Umsetzung ein, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten können.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit, zügige Bauzeiten und die Gewissheit einer zuverlässigen Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau garantieren Ihnen höchste Qualität und umfassende Services. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so bleiben Sie flexibel und entscheiden selbst, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Im Preis inklusive sind: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, 15 Monate Festpreisgarantie sowie die Fertigstellung von Rohbau und Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: sehr kurze Bauzeiten (rund 14 Wochen), höchste Planungssicherheit, größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien sowie eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Egal ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - das allkauf Team unterstützt Sie umfassend und kompetent. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
312.029,00 €
Preis/m²
2.381,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Für eine exklusive Innenausstattung sorgen Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin bieten das umfassende Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik Nachhaltigkeit und Komfort. Im Grundpreis sind Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen enthalten, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in Niehorst an einem gefragten Standort mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Naturerlebnissen ein. Über die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie unkompliziert zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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