Raum für Ideen - Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

Willkommen in einem Zuhause, das Ihrer Familie Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt mit rund 177 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum auszubauen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Haus befindet sich auf einem familienfreundlichen Grundstück mit einem großen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verbringen schöner Stunden im Freien bietet. Ein sonniger Balkon, eine Terrasse sowie zwei Garagen mit Carport sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Vollkeller bietet wertvolle Nutzfläche - ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum. Die ruhige, gewachsene Wohnlage in Gütersloh verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahn. Eine Immobilie mit viel Potenzial, solider Bausubstanz und Platz für die Zukunft - ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten erfüllen möchten.

Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Einfach unter "Anbieter kontaktieren" klicken. Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Daten an, insbesondere Name, Anschrift und Telefonnummer, sodass wir Sie für den Exposéversand und die Planung der Besichtigungstermine berücksichtigen können. Anfragen ohne Ihre vollständigen Daten werden nicht bearbeitet. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir um Verständnis, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu sein, ist dies unumgänglich. Durch Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal sind Sie automatisch auf unserer exklusiven Interessentenliste, sodass wir Sie zu unseren Besichtigungsterminen einladen können. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Stichworte
Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen