Traumhaus mit exklusivem Grundstück sucht junge Familie

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.999 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
483.999 €
Grundstück
ca. 498 m²
33332 Gütersloh - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UQ74VGVV7

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Objektbeschreibung

Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie überlegen ein Haus neu zu bauen? Das Haus ist wie eine zweite Haut und wir planen gemeinsam Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie sind auf der Suche nach der richtigen Baufirma mit der Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden kann? Dann sind Sie hier genau richtig. Bei uns bekommen Sie alle Informationen, die Sie benötigen. Mit einem Massa Haus bekommen Sie ein modernes Niedrigenergie Haus in Holzständerbauweise. Sie selbst entscheiden, was Sie in Eigenleistung machen können, sodass wir Ihr Bau-Budget deutlich reduzieren können. Alles nach Ihren Wünschen!

Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren mehr als 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 43.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut. Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel. Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen: + Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner: + bedarfsorientierte massa haus Fertighausberatung + individualisierte Grundrissplanung + umfassende, transparente und faire Gesamtbaukostenermittlung + kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung) + Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen + Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug + Prüfung eures Bauplatzes

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.999,00 €
Preis/m²
3.723,07 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Lagebeschreibung

Kattenstroth ist ein ruhiger und idyllischer Stadtteil von Gütersloh, gelegen im westlichen Teil der Stadt. Der Ort zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus und ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben, die für Spaziergänge und Fahrradtouren ideal sind.

Der Stadtteil bietet eine Mischung aus traditionellen, gut erhaltenen Bauernhöfen und modernen Wohnhäusern. Viele der Gebäude hier haben den Charme der Region bewahrt, was dem Ort eine gemütliche und fast dörfliche Atmosphäre verleiht.

Die Umgebung von Kattenstroth ist besonders für Naturliebhaber interessant. Rund um den Stadtteil gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die sanfte Hügel- und Wiesenlandschaft schlängeln und einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bieten. Besonders sehenswert ist das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Kattenstrother Bruch", das zu ausgedehnten Erkundungstouren einlädt.

Wer gerne im Grünen unterwegs ist, findet hier viele Möglichkeiten für Ruhe und Erholung. Trotz der ländlichen Ruhe ist man von Kattenstroth aus schnell im Zentrum von Gütersloh, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.

Die Nähe zu größeren Städten wie Bielefeld und Paderborn macht Kattenstroth zudem zu einem strategisch guten Standort für diejenigen, die das ländliche Leben schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.

Insgesamt ist Kattenstroth ein beschaulicher, grüner Ort, der den Charme des ländlichen Westfalen mit der Nähe zur Stadt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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