Wohnqualität zum Wohlfühlen- Reihenmittelhaus mit Keller & Garten|Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Gütersloh vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit modernem Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Eigenheim mit Garten und Garage suchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 127 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Familienleben bis zum Homeoffice. Das 211 m² große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Garten sowie eine sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien, gemeinsamen Grillabenden oder zum Spielen mit den Kindern einladen. Das ursprünglich ca. 1957 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2015 umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die solide Bauweise und die kontinuierliche Pflege schaffen eine ideale Grundlage für langfristiges Wohnen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, ein Gäste WC befindet sich im EG. Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die familienfreundliche Raumaufteilung, den schönen Garten sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage in Gütersloh. Es bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Wohlfühlatmosphäre und Entwicklungspotenzial - eine Immobilie, in der Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen werden. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Der vollunterkellerte Haus bietet darüber hinaus reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet durch eine Außentreppe den direkten Zugang zum Garten.

Sonstiges
Garage inklusiv ! Erfolgte Sanierung: 2015 - Rohrsysteme Wasser Zu und Ableitungen im gesamten Haus - Heizung erneuert ( Verbaute neue Heizung Hersteller Wolf) - Alle Heizkörper erneuert - Alle Fenster erneuert - Fußbodenheizung im Bad verlegt - Elektrik komplette erneuert - Badezimmer und Gäste WC komplett erneuert - Gesamte Bodenbeläge erneuert VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z