Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter ***4309 G Einfamilienhaus in Gütersloh

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept in zentraler Lage von Gütersloh. Helle Räume und großzügige Wohnbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer geht fließend in den großzügigen Küchen- und Essbereich über, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großzügigen Garten haben. Dieser bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und schafft eine ideale Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie einen separaten Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Dusche, Badewanne und WC wurden modernisiert und neu gefliest.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. So wurde die Gasheizung im Jahr 2021 erneuert und die Haustür 2023 ausgetauscht.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und familiengerechtem Wohnkomfort bietet diese Immobilie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.