Architektonisch reizvolles Reihenmittelhaus mit großem Südwestgarten

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
55597 Wöllstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCU4HVUAZ9

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2000 errichtete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine ansprechende Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges, 304 m² großes Grundstück in sonniger Südwestlage. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt des Hauses ist das knapp 30 m² großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauten. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse - ein geschütztes "Sommerwohnzimmer", das zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein helles Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit einem Hobbyraum zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der große Garten schafft viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Ein Gartenhaus sowie ein praktischer Zugang von der Rückseite runden das attraktive Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.96, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.72, Distanz zum Gymnasium: 8.57, Distanz zum Flughafen: 71.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.13, Distanz zur Autobahn: 6.11, Distanz zum Bus: 1.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.74, Distanz zur Hauptschule: 8.57

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.300,00 €
Preis/m²
3.077,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wöllstein liegt inmitten der reizvollen Weinlandschaft Rheinhessens und verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur. Der lebendige Weinort bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie verschiedene gastronomische Angebote.

Die von Weinbergen und Feldern geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen sorgen für ein aktives und geselliges Gemeindeleben.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind Bad Kreuznach, Alzey und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Damit eignet sich Wöllstein besonders für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Arbeitsstandorten verzichten zu müssen.

Ein sympathischer Wohnort mit rheinhessischer Lebensfreude, kurzen Wegen und hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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