Burg Helberg - Ein Haus mit Geschichte

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 4000 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 4000 m²
51647 Gummersbach - Helberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242G2KKVAJHR

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Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein Burghaus aus dem 17. Jahrhundert, dass durch Lage und Historie beeindruckt. Die Burg wurde aus Bruchstein errichtet und verfügt über zwei Stockwerke. Das Burghaus fällt durch den seltenen Baukörper in Form eines Achtecks auf. Durch die außergewöhnliche Form der Immobilie wird vermutet, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Bauernhaus, sondern um ein Haus mit einem offiziellen Charaker handelt. Ein vergleichbares Bauwerk ist vermutlich laut Oberer Denkmalbehörde in Deutschland nicht zu finden. Die derzeitigen Eigentümer haben bereits aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Gleichwohl sind noch einige Arbeiten im Innenbereich, wie zum Beispiel die Raumaufteilung, vorzunehmen. Bis auf verschiedene wichtige historische Stilelemente hat man die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen bei den weiteren Renovierungsarbeiten zu realisieren. Die Burg verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Des Weiteren bietet der Dachboden ein Nutzfläche von ca. 130 m². Die Höhe beträgt hier ca. 4,90 m. Eine individuelle Aufteilung der Räume kann von dem neuen Eigentümer noch durchgeführt werden. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 m². Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist es sinnvoll, eine individuelle steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen. Das Haus bietet nach Fertigstellung sicherlich ein einzigartiges und außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren". Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Telefon: 02354 13 77 4 Telefon: 0231 48 48 48 Mobil: 0175 41 24 24 3 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 4000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
2.070,37 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Burg liegt oberhalb einer Talsperre in ruhiger Höhenlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wenigen Ein- und Zweifamilienhäusern, die von Wald- und Wiesenflächen umgeben sind.

Die Burg ist ca. 10 km vom Stadtzentrum Gummersbach ertfernt.
Köln liegt in ca. 60 km Entfernung.

Bis zur BAB 45 Anschlussstelle Meinerzhagen sind es ca. 12 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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