Doppelhaushälfte in guter Lage

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 401 m²
51645 Gummersbach - Dieringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VAEBKSXRKN

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause !

Dieses bemerkenswerte Haus befindet sich in guter Lage. Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind gut zu erreichen. Die charmante Doppelhaushälfte besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die vorhandenen Räume bieten Ihnen Spielraum zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie benötigt eine liebevolle Renovierung. Interessant auch für kreative Köpfe, die auf das Wertsteigerungspotenzial setzen.

Fazit: Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus in dieser günstigen Lage. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

k.A.
Verfügbar ab 2025-10-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-10-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.220,59 €
Provision
Paritätische Provisionsteilung von jeweils 3,75% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.
Die Maklerprovision wird mit unterschreiben des Kaufvertrages fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2035-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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