Ihr individuelles Familienhaus: Viel Raum und Komfort auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 740 m²
51645 Gummersbach - Liefenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261EUZTPQ2YH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Dieses projektiert geplante Familienhaus bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² jede Menge Platz und eine angenehme Atmosphäre. Die zwei Wohnetagen beherbergen insgesamt drei Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre ermöglichen. Zusätzlich gibt es ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit. Die Hausgestaltung wird exakt an Ihre Vorstellungen angepasst - so entsteht Ihr ganz persönliches Eigenheim. Sie entscheiden aktiv mit und gestalten den Bauprozess nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Ausbaukonzept ermöglicht Eigenleistung, wodurch Sie Baukosten senken können, was sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zu jedem Haus zählen folgende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren, Fliesen, Steckdosen und Luftdichtigkeitsprüfung. Hinzu kommen Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärobjekte, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete (inklusive Material und Werkzeug) sowie ein persönlicher Ausbauberater. Sie genießen eine 15-monatige Festpreisbindung, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und anpassbare Grundrisse runden das Angebot ab. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen langjährige Branchenerfahrung, verlässliche Qualität und Planungssicherheit. allkauf begleitet Sie kompetent auf Ihrem Weg ins Eigenheim. Dank kurzer Lieferzeiten, Preis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Hausplanung schafft allkauf optimale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben - von Bungalow bis Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.000,00 €
Preis/m²
2.493,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen dabei für ein angenehmes Wohnklima. Für die moderne Heizlösung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist bereits integriert. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern verleiht den Räumen ein offenes Ambiente. Ein stilvolles Highlight setzt die Treppe aus Echtholz. Im Lieferumfang sind unter anderem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, Fliesen, Haustechnik sowie Rohrleitungen enthalten. Sie profitieren außerdem von einer ausführlichen Ausbauanleitung und werden beim Innenausbau durch einen persönlichen Ausbauberater unterstützt. Die Innenraumgestaltung lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen flexibel umsetzen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erhalten Sie über einen Maklerpartner nach §34c GewO. Sollten Sie schon über ein eigenes Grundstück verfügen, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich auch darauf. Bei der Suche nach einer geeigneten Fläche hilft Ihnen unser Grundstücksservice gerne weiter. Ein besonderer Vorteil des allkauf-Konzepts: Nebenkosten fallen lediglich für das Grundstück, nicht für das komplette Haus an - so können Sie mehrere Tausend Euro sparen. Sämtliche Angaben beruhen auf den Verkäuferinformationen, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Das im Angebot kalkulierte Grundstück kostet etwa 95.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für weiterführende Informationen zum Hausbau mit allkauf vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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