Top Investment: Voll vermietetes 8-Parteienhaus in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1998 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 802?m². Die Wohnungsgrößen variieren hierbei zwischen ca. 98 m² und ca. 109 m². Es stehen 8 Außenstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes durch Nahwärme übernimmt ein örtlicher Versorger, die Abrechnung für Heizung, Strom und Wasser erfolgt direkt zwischen Mietern und Versorger. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt 58.467,36 €. Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage, bestehend aus 9 Mehrfamilienhäusern. Die Vermietungssituation zeigt die Attraktivität des Objekts, Leerstand oder Mietausfälle sind bislang nicht zu verzeichnen. Eine attraktive Gelegenheit für Bestandshalter und Investoren mit Weitblick.

Sonstiges
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Die Lage in der landschaftlich reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Oberbergischen Landes und die zahlreichen Talsperren in der Umgebung bietet sich für Freizeit, Erholung und Sport an.

Stichworte
Wohnfläche: 802,00 m², vermietbare Fläche: 802,00 m²