Traumhaftes Familienhaus: Viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
355.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
51647 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VGZ6YXG7L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim, das speziell auf die Bedürfnisse moderner Familien ausgelegt ist! Das großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 146,01 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsbereich. Drei behagliche Schlafzimmer ermöglichen individuelle Freiräume. Ein stilvolles Bad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, sodass Ihr Wohlbefinden an oberster Stelle steht. Bringen Sie Ihre Ideen ein und gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - die flexible Bauweise erlaubt eine individuelle Anpassung an Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine abgesicherte Fertigstellung. Sie wählen aus drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - perfekt zugeschnitten auf Berufstätige, Selbermacher oder Bauherren mit Ambitionen. Unser flexibles Ausbaukonzept eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungschancen und ermöglicht Eigenleistungen, die sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken können. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Vorteile! Vorteile eines allkauf Fertighauses: Langjährige Erfahrung Exzellente Qualität Planungssicherheit auf hohem Niveau Große Bandbreite an Hausmodellen und individuellen Planungsoptionen allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und zugesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, garantierten Lieferterminen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen Eigenleistungen ermöglicht und die Kosten senken kann. Unsere Häuser bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und moderne technische Ausstattung - exakt zugeschnitten auf Ihre Vorstellungen und Ihren Lebensstil.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.000,00 €
Preis/m²
2.431,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und verbindet Stabilität mit modernem Design. Hochwertige, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden schaffen angenehme Wohnverhältnisse. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Eine elegante Echtholztreppe rundet das Gesamtbild ab. Im Angebot enthalten sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie die komplette Haustechnik und alle Rohrleitungen. Sie erhalten eine ausführliche Ausbauanleitung und werden während des Innenausbaus von einem eigenen Ausbauberater unterstützt, sodass Sie Ihr Zuhause Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen verwirklichen können.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. Wenn Sie bereits über ein Grundstück verfügen, kann Ihr Traumhaus selbstverständlich dort realisiert werden. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz sein, unterstützt Sie unser Grundstücksservice umfassend. Die Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Kosten für das Grundstück liegen bei etwa 95.000 EUR zuzüglich anfallender Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Modell sparen Sie: Die Nebenkosten entstehen nur beim Grundstück, nicht beim kompletten Bauvorhaben - das kann einen Vorteil von bis zu 20.000 EUR bedeuten. Für weitere Informationen vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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