Individuell geplantes Ausbauhaus in Gummersbach - Flexibel, hochwertig und mit Sicherheit zum Einzug bereit

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.199 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.199 €
Grundstück
ca. 720 m²
51645 Gummersbach - Niederseßmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZF1UM38KH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können. Das moderne Raumkonzept sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht in allen Räumen. Das energetische Niveau entspricht dem KfW40-Standard, was für zeitgemäße Bautechnik steht und Ihnen langfristige Vorteile bietet. Unser Projekt- und Baukonzept basiert auf einer flexiblen Umsetzung Ihrer Anforderungen. Sie profitieren von einer Holzrahmenbauweise, die ein angenehmes Raumklima unterstützt, und können den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Fähigkeiten selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So lässt sich Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren - von der Planung bis zur Fertigstellung.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren sehen sich beim Hausbau mit Unsicherheiten konfrontiert - sei es bei Lieferzeiten, Kosten oder dem Innenausbau. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis durch den eigenen Innenausbau. Unsere Fertighäuser werden aus dem Rohstoff Holz gefertigt und kombinieren Qualität, Flexibilität und eine hohe Materialqualität. Sie erhalten umfangreiche Inklusivleistungen im Basispreis, darunter Architektenleistungen, modernste Haustechnik, dreifach verglaste Fenster und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.199,00 €
Preis/m²
2.905,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu allen Häusern gehört:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Gummersbach bietet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundlichen Angebote und eine lebendige Gemeinschaft, die Ihnen ein angenehmes Umfeld für Ihr neues Zuhause bietet.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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