LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Gummersbach

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
51645 Gummersbach - Dümmlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268W3P5SQCLA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Wohnraumvergrößerungen für lichtdurchflutete und großzügige Räume im Erd- und Obergeschoss sorgen. Zusätzlich schützen dich Überdachungen vor Wind und Wetter, sodass du auch draußen komfortabel verweilen kannst. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten - ideal für stressfreies Bauen. Das innovative I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Haus nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil seines Strombedarfs selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das zudem staatliche Förderprogramme berücksichtigt, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In drei intensiven Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell, damit du viele Arbeiten selbst meistern kannst. Dieses Hausprojekt von LivingHaus begleitet dich umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, sodass dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen entsteht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.538,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die deinen Wohnkomfort erhöhen. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken gesichert. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor Preissteigerungen schützt. Bei einem Fall des Baupreisindexes wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Leistungspaket enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit günstigen Konditionen und einer Förderung, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektsteuerung mit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus verfügt über eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold und eine QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte, die die geprüften Qualitätskriterien dokumentieren. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten erstellt, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung des Hauses.

Die Baustelleneinrichtung umfasst alle notwendigen Hilfsmittel wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit der Bau reibungslos verläuft. Die I-KON-Vorkonfiguration mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie unterstützt die eigene Stromerzeugung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Zusätzlich erhältst du eine individuelle Küchenplanung ohne unverbindliche Gutscheine und das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein LivingHaus ist somit dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Gummersbach bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot, das besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule ermöglichen. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, sodass deine Gesundheit jederzeit gut betreut ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Gummersbach vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Für deine Freizeitgestaltung findest du Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Gummersbach verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Zudem sind Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Mobilität garantiert.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielseitigen Freizeitangeboten und hervorragender Verkehrsanbindung macht Gummersbach zu einem lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie ein neues Zuhause finden könnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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