LivingHaus Sunshine 112 V2 - Dein individuell geplantes Zuhause mit Komfort und cleverer Technik

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
51645 Gummersbach - Dümmlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269GZ9CASIVX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus Sunshine 112 V2 ist ein Einfamilienhaus mit einem besonders attraktiven Satteldach, das dank eines Kniestocks von 2 Metern für großzügige Raumhöhen sorgt und damit unangenehmes Kopfanstoßen vermeidet. Das stilvolle Design wird durch den markanten Dachüberstand zusätzlich unterstrichen und schafft eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und sorgt für viel Tageslicht sowie zusätzliche Wohnqualität. Mit einer Wohnfläche von 112 m² auf zwei Etagen findest du hier ausreichend Platz für deine Familie, mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem durchdachten Raumkonzept, das deinen individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Living Haus begleitet dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit umfassenden Zusatzleistungen, die deinen Hausbau erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein zeitloses Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir den einfachen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation mit deinem Baupartner - so kannst du stressfrei und organisiert dein Haus bauen. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer präzisen Planung, um dein Zuhause auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Zum Beispiel umfasst es eine innovative Dämmung und Heiztechnik, die den Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Häusern deutlich reduzieren kann. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, die du bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen nutzen kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut sind. Beim DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus" - individuell geplant, technisch durchdacht und mit Serviceleistungen, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
4.544,64 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören 18 Monate Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preiserhöhungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inkludiert und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen während der Bauphase.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Volumen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu Konditionen unter dem Marktniveau vergeben wird.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und kannst Termine sowie Kommunikation digital verwalten.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit einer Garantie von 30 Jahren abgedeckt, während für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Im Leistungsumfang sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Darüber hinaus kannst du von Förderkrediten wie KfW- und QNG-Programmen profitieren. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, die einen wesentlichen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und ein ausgewogenes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden.

Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls inklusive, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden trägt zu einem effizienten Bauprozess bei. Alle Leistungen vom Bodenplatten- bis zum Kellerbau können aus einer Hand abgewickelt werden.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du an drei Tagen praxisnahe Unterstützung für den Innenausbau erhältst.

Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, umfassend und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Gummersbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Versorgung und Freizeit. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen für alle Altersstufen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die einfach erreichbar sind. Diese Einrichtungen sorgen für eine gute Betreuung und Bildung deiner Kinder.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Gummersbach verschiedene Supermärkte, die gut sortiert sind und eine breite Auswahl an Produkten bieten. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in der Stadt zahlreich vorhanden, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Du kannst in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen entdecken, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Erholung und Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal. Gummersbach ist über den ÖPNV gut angebunden, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangst. Zudem ist die Autobahn A4 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung macht Gummersbach zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause. Hier kannst du und deine Familie sowohl naturnah als auch gut angebunden leben und deinen Alltag genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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