Ihr individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Gummersbach - modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.129 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.129 €
Grundstück
ca. 375 m²
51643 Gummersbach - Steinenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAJ5W2KVV8

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Gummersbach, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Dieses zeitgemäße Fertighaus bietet auf zwei Etagen und 148 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Fläche von 375 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres eigenen Gartens und zum Genießen entspannter Stunden im Freien. Unser Baukonzept zeichnet sich durch maximale Anpassungsfähigkeit aus: Sie bestimmen selbst, wie Ihr Grundriss und der Innenausbau aussehen - von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl. Dank unserer langjährigen Erfahrung und detaillierten Ausbauanleitungen begleiten wir Sie bei jedem Schritt, damit Sie Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen können. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt und Ihnen größtmögliche Freiheit in der Gestaltung bietet.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantiertem Fertigstellungstermin. Wir bieten drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - sodass Sie selbst festlegen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das variable Ausbauhaus-Konzept ermöglicht individuelle Gestaltung und Kostenkontrolle. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Verschiedene Hausserien und Haustypen zur Auswahl - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Qualität bei Material und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.129,00 €
Preis/m²
3.325,20 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Technik und hochwertigen Materialien. Die Bauweise erfolgt im Holzrahmenverfahren und erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die Ihnen eine kosteneffiziente Wärmeversorgung bietet.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls enthalten. Moderne Haustechnik, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung sorgen für dauerhafte Qualität und Beständigkeit.

Lagebeschreibung

Information zum Grundstücksangebot

Die Vermittlung bzw. der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §?34c GewO.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksdaten stammen vom Anbieter beziehungsweise der Anbieterin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung oder Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick

Mit allkauf profitieren Sie von einem klar strukturierten Baukonzept: Die Nebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Sie haben so die Möglichkeit, über 40.000?EUR einzusparen und können Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Sie möchten mehr wissen?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam klären wir alle weiteren Schritte auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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