Gemütliches Einfamilienhaus in Gummersbach-Berghausen!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 325 m²
51647 Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBFKIWK91I

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-einfamilienhaus-in-gummersbach-berghausen-160114/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 325 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.540,82 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Gummersbach. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Der AWO Kindergarten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den morgendlichen Weg für die Kleinen sehr angenehm gestaltet. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Ein Spielplatz ist in der Nähe und bietet Kindern ausreichend Raum zum Spielen und Toben.

Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportcenter vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Umgebung bietet zudem eine gute Nahversorgung, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was durch den hohen Indexwert von 78 % unterstrichen wird. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele.

Für Familien, die ein sicheres und kindgerechtes Umfeld suchen, ist diese Immobilie ein idealer Ort zum Wohnen. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur bieten die perfekte Grundlage für ein harmonisches Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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