Sehr großes 2-Familienhaus, 3 Garagen, Außenstellplatz ###

Wohnfläche
ca. 368 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 1256 m²
Wohnfläche
ca. 368 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 1256 m²
51645 Gummersbach - Derschlag
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQPWZ16BVL

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Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, ohne Keller, insgesamt 100/267 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen einstöckigen Anbau, eine überdachte Dach- und Gartenterrasse, ein separates Garagengebäude (mit 3 Stellplätzen) und einen Außenstellplatz. Es wurde im Jahr 2015 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, eine Speisekammer sowie ein Wohn- und Esszimmer.

Wohnung 2: Flur, Duschbad, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Speisekammer, Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide und drei Kinderzimmer.

Die Heizung dürfte wahrscheinlich über eine Gasheizung erfolgen. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und wirkt gepflegt. Die Bewertung erfolgte ohne eine Innenbesichtigung.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 625.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 437.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:

Telefonnummer 0221-97459771.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 368 m²
Grundstück
ca. 1256 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
1.698,37 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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