Zweifamilienhaus mit traumhaft großem Grundstück und Bauland in Klärung

Sie finden hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1965, das im Jahr 1968 noch um einen Anbau erweitert wurde. Schon beim Näherkommen fällt die harmonische Verbindung aus klaren Linien, massiver Substanz und gepflegtem Grün ins Auge. Die Fassade, teils in hellem Putz, teils in zurückhaltender Fliesenoptik, vermittelt Beständigkeit, während das Dach, 2000 erneuert, mit seinen grünen Hochglanzziegeln markant die Silhouette prägt. Die Einfahrt führt vorbei an der Fertiggarage aus den 80er Jahren, eingerahmt von geschnittenen Hecken und gepflegten Sträuchern, die den Eingangsbereich diskret vom Straßenraum abschirmen. Der überdachte Eingang empfängt mit einem Windfang, der auch an Regentagen trockenen Fußes ins Haus führt. Im Inneren öffnen sich die Räume mit einer angenehmen Selbstverständlichkeit. Im EG befindet sich die ca. 80 m² große Hauptwohnung. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit klassischem Parkett und weitem Blick über den Garten. Die Sonne wandert durch den Raum und bringt die Holzdetails zum Leuchten, während draußen das satte Grün des Gartens lockt. Hier wurde das Bad noch nicht saniert. Im Dachgeschoß befindet sich die komplett modernisierte Einliegerwohnung mit neuen Türen, neuen Fenstern, abgeschliffenem Parkett und moderner Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein 2016 modernisiertes Duschbad. Beide Balkone wurden verschlossen, so dass man hier, auch bei Regen, gemütliche Stunden verbringen kann. Der weitläufige Garten erstreckt sich hinter dem Haus und lädt ein, die Jahreszeiten unmittelbar zu erleben. Alte Obstbäume werfen im Sommer kühlen Schatten, der Rasen öffnet sich sanft Richtung Sonne, und der Blick reicht bis zur Grundstücksgrenze, wo sich die Natur fast unmerklich anschließt. Zwei überdachte Balkone und diverse Terrassen schenken immer wieder neue Perspektiven auf das Grundstück und die Umgebung. Am Morgen lässt sich hier der Tag begrüßen, abends klingt er in entspannter Runde aus. Ein Haus, das seine Geschichte bewahrt und zugleich offen für neue Kapitel ist. Das grüne Grundstück, die durchdachte Aufteilung und die ruhige Wohnlage verbinden sich zu einem Ort, an dem jeder Tag seinen eigenen Rhythmus findet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen