Ihr individuelles Familienhaus: 5 Zimmer auf 146 m² - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.100 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.100 €
Grundstück
ca. 734 m²
51645 Gummersbach - Liefenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3MM61PPD4

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Objektbeschreibung

Starten Sie mit Ihrem neuen Familienhaus in die Zukunft! Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Projekt bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 146,01 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,0 Zimmer. Über zwei Stockwerke hinweg erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsraum bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC tragen zum täglichen Komfort bei. Die gesamte Hausgestaltung richtet sich nach Ihren Vorstellungen und ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und individuell zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das Ausbaukonzept eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen bares Geld zu sparen - ein Vorteil, der sich auch bei Ihrer Finanzierung positiv bemerkbar machen kann. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Zusätzlich inbegriffen sind Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen, sowie die persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten. Sie profitieren ebenfalls von einer 15-monatigen Preisbindung, einer zugesicherten Rohbau- und Dachfertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen und einer Lieferzusage mit festem Montagetermin. Wand- und Gebäudetechnik, der Zugang zur Ausbau-Akademie und eine flexible Grundrissplanung runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen langjährige Erfahrung, hohe Qualitätsstandards und Planungssicherheit. allkauf begleitet Sie auf dem Weg zum eigenen Zuhause mit Terminsicherheit, Preisgarantie und individuell gestaltbaren Hauskonzepten - von Bungalow bis Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.100,00 €
Preis/m²
2.500,68 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in robuster Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen zusammen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente. Für ein stilvolles Detail sorgt die Echtholztreppe. Enthalten sind ebenfalls: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen, die gesamte Haustechnik und Rohrleitungen. Für den Innenausbau erhalten Sie eine ausführliche Anleitung sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. Die Gestaltung des Innenbereichs können Sie nach Ihren Wünschen übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. Haben Sie bereits ein Grundstück, realisieren wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch suchen, steht Ihnen unser Grundstücksservice zur Seite. Ein besonderer Vorteil bei allkauf: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, wodurch Sie mehrere tausend Euro sparen können. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Im Angebot enthalten ist ein Grundstück zum Preis von rund 95.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zum allkauf-Konzept kontaktieren Sie uns gerne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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