Moderne Doppelhaushälfte in Gummersbach - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.359 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
384.359 €
Grundstück
ca. 612 m²
51645 Gummersbach - Niederseßmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGL88Y8ELF

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Objektbeschreibung

In Gummersbach entsteht diese geplante Doppelhaushälfte, die Ihnen auf einer Wohnfläche von 113,64 m² mit 3,0 Zimmern ein zeitgemäßes und bequemes Wohnerlebnis bietet. Das großzügige Grundstück mit 612 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung. Über zwei Ebenen verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - eine ideale Lösung für Familien oder Paare mit Anspruch an Privatsphäre und Komfort. Das Bauvorhaben richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen: Sie können aktiv an der Planung und Entwicklung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Die Ausstattung auf hohem Niveau garantiert ein behagliches Ambiente und überzeugt durch erstklassige Verarbeitung in jedem Bereich. Das Heizsystem nutzt eine fortschrittliche Wärmepumpe. Zusammen mit dem KfW55-Standard sorgt diese Technik für geringe Betriebskosten und eine verantwortungsvolle Ressourcennutzung.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren vertrauen mehr als 19.000 Bauherren auf die Erfahrung von allkauf im Fertighausbau. Allkauf vereint hochwertige Qualität, größtmögliche Flexibilität und attraktive Kostenersparnisse für Sie. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - stehen für Sie bereit, damit Sie Ihren Hausbau nach Ihren Vorstellungen gestalten und wählen können, wie viel Unterstützung Sie wünschen: Selbst anpacken und sparen oder auf die professionelle Begleitung durch unser Expertenteam setzen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung fertig in 2-3 Tagen - Liefertermin mit gesicherter Montage - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Schnelle Lieferung, im Mittel 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Raumaufteilung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Fachleute Allkauf steht für Qualität, Flexibilität und moderne Bauweisen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.359,00 €
Preis/m²
3.371,57 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als zeitgemäße Heizungsoption
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz
- Echtholztreppe für ein anspruchsvolles Wohngefühl
- Sanitärobjekte und Innentüren im modernen Stil
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket zur Verbesserung der Energiewerte
- Qualitativ erstklassige Bodenbeläge und Tapeten im Preis inbegriffen
- Flexible Raumaufteilung nach Ihren Wünschen

Alle verwendeten Materialien und Ausführungsdetails erfüllen höchste Ansprüche und garantieren Ihnen langanhaltende Zufriedenheit im neuen Heim.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Die Vermittlung bzw. der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO.

Transparenzhinweis: Sämtliche Grundstücksinformationen stammen vom Verkäufer oder von der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben verstehen sich unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

120.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept

Das Baukonzept von allkauf steht für faire und klare Konditionen: Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Somit können Sie mehr als 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielt für Ihr zukünftiges Eigenheim einsetzen.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin, um gemeinsam die weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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