Ihr neues Zuhause: Moderne Villa mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
467.500 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
467.500 €
Grundstück
ca. 584 m²
51645 Gummersbach - Niederseßmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNAH7NZS9I

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Bauprojekt eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Auf rund 195,50 m² entsteht ein zeitgemäßes, lichtdurchflutetes Haus mit zwei Etagen. Die Villa bietet sechs Räume, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sodass ein komfortables Ambiente für Ihre Familie geschaffen wird. Genießen Sie in den weitläufigen Wohnbereichen schöne Stunden mit Ihren Liebsten. Der offene Grundriss verbindet Küche, Esszimmer und Wohnbereich und sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Jeder Raum kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden - sei es mit einer stilvollen Küche oder einem gemütlichen Schlafzimmer. Hier gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus ganz entspannt - von der ersten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur Übergabe aus einer Hand. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: Termine in Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin. allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie umfassender 5-facher Versicherungsschutz bieten Ihnen höchste Sicherheit. Unsere Ausbauhäuser werden im Regelfall innerhalb von 14 Wochen geliefert und erlauben flexible Ausbaustufen. Durch Eigenleistungen sparen Sie Kosten; diese Eigenleistungen werden bei der Finanzierung berücksichtigt. Setzen Sie mit allkauf auf kurze Bauzeiten, individuelle Planung und hohe Flexibilität. Zu allen allkauf Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 oder 40 Plus ? 2,75 Meter hohe Räume mit großzügigen Fensterflächen ? Qualitativ hochwertige Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Architektenleistung für maßgeschneiderte Planung Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) ? Flexibles Ausbaukonzept zur Kostenoptimierung ? Produktion in Deutschland ? Keine Vorauszahlung, erst nach Fertigstellung zahlen ? Persönliche Beratung und Betreuung ? Hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück ? Individuelle Gestaltungsoptionen ? Professionelle Ausbauanleitungen und optionale Dienstleistungspakete

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
467.500,00 €
Preis/m²
2.385,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Baukonzept beinhaltet:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaumaterial
? Elektroinstallation
? Sanitärpaket
? weitere Komponenten

Materialpaket 2:

Im Rahmen der Bemusterung wählen Sie:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Zargen
? weitere Ausstattungsmerkmale

Leistungsumfang:

? Architektenleistungen für individuelle Hausplanung
? Umfassender Versicherungsschutz (5-fach)
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
? Produktion in Deutschland
? Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen
? und mehr

Ausstattungsdetails des Hauses:

? Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fensterflächen
? Echtholztreppe
? zusätzliche Ausstattungen

Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch Einzelleistungen sind möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Haus selbstverständlich darauf.

Gerne steht Ihnen unser Grundstücksservice unterstützend zur Seite, wenn Sie Hilfe bei der Grundstückssuche benötigen.

Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 105.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie erhalten den Vorteil, dass die Nebenkosten nur auf das Grundstück und nicht auf das Gesamtvorhaben entfallen - was Ihnen eine potenzielle Ersparnis von über 20.000 EUR ermöglicht.

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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