Individuell planbares Einfamilienhaus in Gummersbach - Ihr neues Zuhause nach Wunsch

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.159 €
Grundstück
ca. 377 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.159 €
Grundstück
ca. 377 m²
51643 Gummersbach - Rospe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJFXM488YE

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen. Das moderne Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 377 m² großen Grundstück und verfügt über vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Darunter befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Gesamtgestaltung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Bauen nach KfW55-Standard. Hier stehen Ihnen zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten offen, sodass das Haus perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Liefergarantie, die Ihnen eine zuverlässige Planung ermöglicht. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses übernehmen möchten. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Eigenleistungen als Muskelhypothek bei der Finanzierung nutzen. In jedem Haus sind zahlreiche Leistungen inklusive, zum Beispiel: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: Kurze Lieferzeiten Hohe Planungssicherheit Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrissanpassung Ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres Allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 377 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.159,00 €
Preis/m²
2.796,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen im Wohnraum. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten einen ausgezeichneten Wärmeschutz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein besonders offenes Wohngefühl. Die Ausstattung umfasst Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen sowie umfassende Ausbaupakete inklusive aller erforderlichen Materialien und Werkzeuge. Die Gebäudetechnik enthält eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie sämtliche notwendigen Rohrleitungen für Heizung und Elektrik. Sämtliche Bauteile erfüllen höchste Qualitätsstandards und werden in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Haus befindet sich in Gummersbach, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte bequem. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanem Leben.

Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus gerne genau dort, wo Sie es wünschen.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie individuell und zuverlässig bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf den Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Es gelten unsere Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Ein großer Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch lassen sich über 40.000?EUR sparen und Sie können Ihr Budget gezielt für Ihr Haus nutzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin, um die nächsten Schritte gemeinsam zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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