Ihr familienfreundliches Traumhaus - individuell planbar!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
356.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
51647 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX8FD2RV5I

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Heim, das optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² und insgesamt fünf Zimmern auf zwei Ebenen genießen alle Familienmitglieder ausreichend Platz und persönliche Freiräume. Drei behagliche Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, sodass Ihr Komfort jederzeit gewährleistet ist. Bringen Sie Ihre eigenen Vorstellungen aktiv in die Planung ein und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen. Die Bauweise ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause flexibel zu gestalten und an Ihre Lebenssituation anzupassen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Zuverlässigkeit, kurze Wartezeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen: Ob für Berufstätige, ambitionierte Selbstausbauer oder Heimwerker - Sie erhalten das passende Angebot. Das flexible Ausbauprinzip ermöglicht Ihnen Kreativität und persönliche Eigenleistungen, was sich vorteilhaft auf Ihre Finanzierung auswirken kann. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen Komplettes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge sowie Tapeten Luftdichtheitsprüfung Dämmung und Beplankung Moderne Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte in hochwertiger Ausführung Innentüren Fliesen Steckdosen Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit garantiertem Montagetermin Nutzung der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Vorzüge! Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Langjährige Erfahrung Ausgezeichnete Bauqualität Maximale Planungssicherheit Große Auswahl an Haustypen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantie sowie dem flexiblen Ausbaukonzept mit anerkannten Eigenleistungen, die Ihre Kosten senken. Unsere Häuser bieten vielseitige Planungsoptionen und moderne Technik, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Lebensumstände.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
356.000,00 €
Preis/m²
2.438,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt wird in einer stabilen Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zeitgemäßes Design. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zum angenehmen Wohnklima bei. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für stetig frische Luft sorgt. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Offenheit und Großzügigkeit. Eine stilvolle Echtholztreppe ist ein weiteres Highlight. Im Angebot sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, sämtliche Haustechnik und Rohrleitungen enthalten. Mit einer ausführlichen Ausbauanleitung sowie individueller Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und in Ihrem eigenen Tempo.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, verwirklichen wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einer passenden Fläche sind, unterstützt Sie unser Grundstücksservice gerne. Die Informationen zum Grundstück stammen vom Anbieter; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kosten für das Grundstück liegen bei etwa 95.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Konzept sparen Sie: Die Nebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann Ihnen bis zu 20.000 EUR sparen. Gerne können Sie einen persönlichen Termin vereinbaren, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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