Zweifamilienhaus in Gummersbach - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
558.589 €
Grundstück
ca. 659 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
558.589 €
Grundstück
ca. 659 m²
51643 Gummersbach - Steinenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX2F9PV8WF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,36 m² auf zwei Etagen viel Raum für individuelles Wohnen. Das großzügige Grundstück von 659,39 m² schafft eine ideale Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept. Sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten viel Komfort für Familien und Gäste. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht eine flexible Gestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertigen Materialien. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlagen- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Dämm- und Beplankung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie alle notwendigen Haustechnikinstallationen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen hoher Eigenleistung beim Innenausbau bis hin zur umfassenden Unterstützung durch unsere erfahrenen Hausbauprofis. So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung profitieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie den Weg zu Ihrem individuell geplanten Zweifamilienhaus mit maximaler Sicherheit und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 659 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
558.589,34 €
Preis/m²
2.132,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und zukunftsorientierte Heizlösung dient und zur Beheizung sowie Warmwasserbereitung beiträgt. Das Gebäude entspricht dem KfW 55 Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise sorgen für Qualität und Wohnkomfort. Weiterhin gehören zum Lieferumfang eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht die großzügige Raumwirkung.

Lagebeschreibung

Gummersbach zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus, die Ihnen und Ihrer Familie zugutekommen. Die Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit naturnahen Erholungsgebieten und bietet so eine ausgewogene Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

185.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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