Modernes Einfamilienhaus in Gummersbach - individuell geplant und flexibel ausbaubar

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.659 €
Grundstück
ca. 367 m²
51643 Gummersbach - Gummersbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBVPE96BFE

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Objektbeschreibung

In Gummersbach erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m², verteilt auf zwei Ebenen. Dieses Zuhause wird exakt nach Ihren Vorgaben und Wünschen realisiert. Es bietet insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - so steht ausreichend Raum für Familie und Freunde zur Verfügung. Das 367 m² umfassende Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Ihr künftiges Heim wird nach einem Niedrigenergie-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente Heiztechnik sorgt und langfristig die Energiekosten senken kann. Das Bau- und Wohnkonzept ist voll und ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt: Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Alternativ nutzen Sie eines unserer Dienstleistungspakete, die von umfassender Begleitung bis zur Unterstützung einzelner Ausbauphasen reichen. So bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen - egal ob Sie viel beschäftigt, ehrgeizig oder handwerklich ambitioniert sind. Sie genießen maximale Flexibilität, profitieren aber stets von professioneller Betreuung und einer klaren Kostenkontrolle.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferungen und zugesicherte Fertigstellung. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglichen. Dank unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel wählen, ob Sie selbst ausbauen oder professionelle Hilfe nutzen möchten. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Messung der Luftdichtigkeit Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Leitungsnetz Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen Lieferung zum vereinbarten Montagetermin Moderne Wand- und Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissmöglichkeiten Umfangreiche Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit nur etwa 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Gestaltung des Grundrisses möglich Hochwertige Materialien und Verarbeitung Verantwortungsvolle Holzrahmenbauweise Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Seit mehr als 35 Jahren errichtet allkauf moderne Fertighäuser mit variabler Grundrissplanung, kurzen Lieferzeiten und einer Vielzahl an Inklusivleistungen. Unsere Häuser werden nach aktuellen energetischen Maßstäben gebaut und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Kosten zu optimieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.659,00 €
Preis/m²
2.847,87 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus punktet durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und zahlreiche Leistungen, die bereits im Grundpreis enthalten sind:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Messung der Luftdichtigkeit
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Garantie auf die Fertigstellung: Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefertermin mit verbindlicher Zusage
- Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Variabler Grundriss
- Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen

Lagebeschreibung

Information zum Grundstück:

Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO.

Hinweis zur Transparenz: Sämtliche Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer gültigen Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:

185.000?EUR zuzüglich Kosten für Kauf und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept:

Mit dem allkauf-Modell profitieren Sie von einem transparenten und fairen Bauablauf: Die Nebenkosten beim Kauf fallen allein für das Grundstück an, nicht für das komplette Bauvorhaben. Dadurch können Sie mehr als 40.000?EUR sparen und Ihr verfügbares Budget gezielt ins neue Haus investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns - gemeinsam klären wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Wunschhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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