Individuell geplantes Luxushaus in Gummersbach - Ihr Traumhaus auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.889 €
Grundstück
ca. 1459 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
599.889 €
Grundstück
ca. 1459 m²
51647 Gummersbach - Windhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJ51ZI7FXU

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Objektbeschreibung

Genießen Sie exzellenten Wohnkomfort in diesem projektierten Premiumhaus in Gummersbach, das komplett nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 10 Zimmern und bietet auf einer Wohnfläche von 293,96 m² jede Menge Raum für die ganze Familie. Das riesige Grundstück mit 1.459 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freiraum und Erholung im Grünen. Mit fünf Schlafzimmern, drei stilvollen Bädern und einem Gäste-WC erleben Sie hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Dieses individuell anpassbare Fertighaus verbindet moderne Architektur mit fortschrittlicher Technik - maßgeschneidert für Ihre Lebenssituation.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit den drei Servicepaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - genießen Sie optimale Flexibilität beim Innenausbau, ob in Eigenregie oder mit professioneller Begleitung. Der Fokus auf Kostenvorteile durch Eigenleistung, persönliche Beratung und den Holzrahmenbau zeichnet unsere Ausbauhäuser aus. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Qualitäts-Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie und bestätigter Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Raumgestaltung Die besonderen Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind: Kurze Lieferzeiten im Schnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hochwertige Materialien und Fertigung Kompetente Beratung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf ermöglicht Ihnen den Traum vom eigenen Haus - ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit maximaler Freiheit, Flexibilität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 1459 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.889,00 €
Preis/m²
2.040,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch exklusive Materialien und zeitgemäße Haustechnik. Für die Beheizung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine wertvolle Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und gesundes Wohnambiente. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin gehören zur Ausstattung edle Bodenbeläge, Tapeten, moderne Innentüren und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket.

Lagebeschreibung

Dieses exklusive Wohnhaus befindet sich in Gummersbach an einem attraktiven Standort mit optimaler Infrastruktur und einer breiten Palette an Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind rasch erreichbar. Die grüne Umgebung lädt ein zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten unter freiem Himmel, wodurch sich Beruf und Entspannung ideal vereinen lassen.

Information zum Grundstück: Die Vermittlung oder der Verkauf erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks? Sehr gut - wir bauen Ihr Wunschhaus genau dort, wo Sie es sich vorstellen.

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Transparenzhinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen vom Anbieter oder der Anbieterin; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis: Rund 179.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

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?? Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr zu Ihrem neuen Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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