Modernes Mehrfamilienhaus in Gummersbach - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.199 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.199 €
Grundstück
ca. 409 m²
51647 Gummersbach - Windhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV6K1I92LD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Gummersbach bietet Ihnen eine optimale Kombination aus individueller Planung und hochwertiger Ausführung. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 200,71 m² und 4 Schlafzimmern verteilt auf 2 Etagen, ist ausreichend Raum für die ganze Familie oder mehrere Generationen gegeben. Das 409 m² große Grundstück schafft eine angenehme Umgebung für Ihr neues Zuhause. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Mehrfamilienhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen je nach Wunsch mehr oder weniger Eigenleistung ermöglichen. Die Ausbauhäuser von allkauf zeichnen sich durch ein flexibles Ausbaukonzept aus, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Dies wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Fertigstellungsgarantie mit Festpreis- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanungen, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen das passende Fertighaus für Ihre Bedürfnisse.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.199,00 €
Preis/m²
2.234,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW-55-Standard, der für seinen reduzierten berechneten Energiebedarf bekannt ist. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und zuverlässige Heizmethode überzeugt. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Zusätzlich sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Paket enthalten. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Heizungsanlage und Elektroinstallation sind im Standard enthalten und gewährleisten eine komfortable technische Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Gummersbach, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie von einer angenehmen Lebensqualität profitieren können.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

99.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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