Ihr individueller Bungalow in Gummersbach - Flexibles Wohnen auf 39,90 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
340.359 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
340.359 €
Grundstück
ca. 288 m²
51647 Gummersbach - Windhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZP3ME5Y7J1

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Gummersbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 39,90 m² und zwei Schlafzimmern auf einer Ebene finden Sie hier ein kompakt gestaltetes, modernes Zuhause vor. Das großzügige Grundstück von 288 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Das Baukonzept des Bungalows ist auf Flexibilität und Komfort ausgelegt und berücksichtigt Ihre persönlichen Anforderungen, sodass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen umfassende Unterstützung und höchste Qualitätsstandards. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren individuellen Möglichkeiten selbst zu gestalten oder von erfahrenen Profis begleiten zu lassen. Das flexible Ausbaukonzept spart Kosten und wird bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten und zum Teil selbst ausbauen können - individuell, verlässlich und mit umfassender Begleitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.359,10 €
Preis/m²
8.508,98 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Bautechnik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und in Kombination mit der Gebäudehülle den KfW-55-Standard erfüllt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind bereits enthalten und unterstreichen die Qualität dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Gummersbach bietet als Standort eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig ermöglichen die umliegenden Naturgebiete vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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