Individuelle Stadtvilla in Reichelsheim - Maßgeschneidertes Wohnen im Odenwald

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.890 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
710.890 €
Grundstück
ca. 679 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Reichelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FGEHW58CA

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 5-Zimmer-Villa in Reichelsheim (Odenwald) bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und einem 679 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das projektiert geplante Haus mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Als Niedrigenergiehaus im KFW55-Neubaustandard setzt dieses Zuhause auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was Ihnen langfristig Kostenersparnis und ein angenehmes Raumklima garantiert. Das hochwertige Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Dabei profitieren Sie von modernster Holzrahmenbauweise, die nicht nur ökologisch wertvoll ist, sondern auch hervorragende Dämmwerte bietet. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und durchdachten Grundrissen wird Ihr neues Heim zum echten Wohlfühlort - perfekt zugeschnitten auf Ihre Lebensanforderungen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung haben wir mehr als 19.000 zufriedene Kunden überzeugt. Unser flexibles Dienstleistungspaket-System bietet Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten optimale Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken und ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus mit professioneller Unterstützung individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
710.890,00 €
Preis/m²
3.037,99 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert, und die Luftdichtigkeitsmessung garantiert höchste Qualitätsstandards. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen und einer verlässlichen Liefergarantie mit festem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Dieses Haus ist für ein bereits existentes oder noch zu erwerbendes Grundstück vorgesehen.

-Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer

-Alle relevanten Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch

-Gerne bauen wir Ihr Haus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl

Wir unterstützen Sie auf Wunsch engagiert bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.

Ob Sie schon ein Grundstück besitzen, sich für eines unserer Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch rund um Ihr Bauvorhaben stehe ich Ihnen gerne in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung.

Matthias Löwen

Mobil: 01707876923

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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