klassisches Einfamilienhaus, ruhig und zentral gelegen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 548 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Reichelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RK9WS7FQF

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Objektbeschreibung

Die Immobilie ist zentral und doch ruhig in Reichelsheim gelegen. Der Wohnraum des Hauses wurde 1992 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Bei dieser Gelegenheit wurde das Haus gedämmt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2007 erneuert (3-fache Verglasung), 2006 wurde das Dach neu gedeckt. Mit sieben Zimmern auf einer Wohnfläche von 197,00 m² bietet das Haus ausreichend Platz auch für eine große Familie. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen. Das Haus verfügt zudem über einen Kamin und damit die Option, einen Ofen anzuschließen.

Provisionshinweis
3,00 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2007

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.771,57 €
Provision
3,00 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
2 Bäder
Gäste WC
Garten
Die Gebäudehülle ist in einem guten Zustand. Boden- und Wandbeläge sind stark abgenutzt und renovierungsbedürftig, ebenso Bäder und Innentüren.

Lagebeschreibung

Reichelsheim ist ein ruhiger Ort, zugleich Oberzentrum im oberen Gersprenztal. Die Stadt bietet im Umfeld viel Natur, und ein reges Vereinsleben. Das Objekt befindet sich am Fuß des Reichenbergs mit seinem historischen Schloss.
Im Umfeld der Immobilie sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen schnell zu erreichen.

Mehrerer Supermärkte : 1 Km
Bäcker: 400 m
Metzger: 300 m
Apotheke: 300 m
Kindergarten: 550 m
Grundschule: 200 m
Realschule/Gymnasium: 1 km
Freibad: 500m

Mit dem Auto ist man in 35 Minuten in Darmstadt oder Dieburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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