Modernes Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause in Reichelsheim (Odenwald)

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.999 €
Grundstück
ca. 440 m²
64385 Reichelsheim (Odenwald) - Reichelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CS9RS7F5Q3

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Objektbeschreibung

Genießen Sie exklusives Wohnen in einem modernen Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen eine großzügige Fläche von 166,37 m² und insgesamt fünf Zimmer bietet. Das ca. 440 m² große Grundstück in Reichelsheim (Odenwald) schafft die ideale Basis für Ihre persönlichen Hauswünsche. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist optimaler Wohnkomfort für die ganze Familie gewährleistet. Die Bauplanung erfolgt individuell und orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen, sodass Ihr zukünftiges Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das innovative Baukonzept von allkauf beruht auf einer energieeffizienten Holzrahmenbauweise im KFW55-Standard und schafft ein behagliches Wohngefühl bei gleichzeitigem Umweltschutz. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip gestalten Sie das Innere selbst nach Ihren Vorlieben - oder Sie nutzen die umfangreichen Serviceangebote von allkauf, von professioneller Begleitung bis hin zur komplett fertigen Übergabe, je nach Wunsch.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Umsetzbarkeit und eine gesicherte Fertigstellung - das gibt Ihnen beim Hausbau ein gutes Gefühl. Garantien zu Festpreis, Lieferung und Fertigstellung schützen Sie zuverlässig vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 umgesetzten Bauvorhaben und zahlreichen Auszeichnungen steht allkauf für hohe Qualität. Die Fertighäuser überzeugen durch Energieeffizienz, nachhaltigen Holzrahmenbau, flexible Grundrissgestaltung und viele im Preis enthaltene Leistungen. Im Hauspreis enthalten sind: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitskonzept für den Bau - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungssystem - Moderne Haustechnik mit allen nötigen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Komplettsets mit Materialien und Werkzeugen - Fachkundige Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Fortschrittliche, energiesparende Bau- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissvarianten - Auswahl mehrerer Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch verschiedene Garantien - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Flexible Grundrisskonzepte - Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Expertenbegleitung durch erfahrene Fachleute Mit den Servicepaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau übernehmen oder auf fachmännische Unterstützung setzen möchten. Egal, wie Sie sich entscheiden - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zum Traumhaus. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie für jeden Bedarf das passende Haus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die individuelle Planung Ihres allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.999,00 €
Preis/m²
3.204,81 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz. Eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes und luftiges Wohnklima. Das umfassende Dämm- und Beplankungssystem, modernste Haustechnik inklusive aller nötigen Rohrleitungen und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sichern höchste Energieeffizienz und Wohnqualität. Im Hauspreis sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Türzargen, Fliesen und die komplette Sanitärausstattung inbegriffen. Zusätzlich profitieren Sie von einem umfangreichen Bau-Sicherheitskonzept und einer durchdachten architektonischen Planung - beides bereits inklusive.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in Reichelsheim im Odenwald, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder entspannten Stunden in der Natur ein. So verbinden Sie ruhiges Wohnen in naturnaher Lage mit den Vorteilen städtischer Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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